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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :5 693 m²
loyer :450 000 €HT-HC/an
Référence : 69 101 028LAutres surfaces disponibles

À Vénissieux-Parilly, EOL commercialise une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement de 5 953 m².
Le bâtiment est disponible immédiatement.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Boulevard Périphérique
Tram T4
Métro D
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
292
locaux techniques
175
Atelier / Locaux sociaux
4 064
Circulation
45

1er étage

bureaux
327
locaux techniques
301
Atelier / Locaux sociaux
388
Circulation
101

Total des surfaces
5 693
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 porte sectionnelle
chauffage urbain
panneaux photovoltaïques
Rafraichissement d'aire : tours aéroréfrigérantes
Extension possible

Hauteur
jusqu'à 4.2 m
Accès à quai
1
Source du chauffage
urbain
prestations

Local vélo sécurisé dans le bâtiment 107
label Bream very good sur les bureaux et Bream shell only sur la partie activité
Puissance disponible : 2 x 600 kva
Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement
Répartition conforme au PLUH :
Industriel : 1 place/200 m²
Tertiaire : 1 place/120 m²

Emplacements de parking
31 VL

Sécurité

Gardien

Climatisation

climatisation

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
450 000
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
aucun
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Places de stationnement incluses dans le loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
27 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
autres surfaces disponibles
69 134 839L
3 918

Surface totale disponible
5 693
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contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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Activité