activités / bureaux à louer

69200 Vénissieux

Département

Rhône

Desserte

Boulevard Périphérique
Tram T4
Métro D

rez-de-chaussée

bureaux

292 m²

locaux techniques

175 m²

Atelier / Locaux sociaux

4 064 m²

Circulation

45 m²

1^er étage

bureaux

327 m²

locaux techniques

301 m²

Atelier / Locaux sociaux

388 m²

Circulation

101 m²

Total des surfaces

5 693 m²

Bâtiment indépendant

oui

Disponibilité

immédiate

1 porte sectionnelle
chauffage urbain
panneaux photovoltaïques
Rafraichissement d'aire : tours aéroréfrigérantes
Extension possible

Hauteur

jusqu'à 4.2 m

Accès à quai

1

Source du chauffage

urbain

Local vélo sécurisé dans le bâtiment 107
label Bream very good sur les bureaux et Bream shell only sur la partie activité
Puissance disponible : 2 x 600 kva
Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement
Répartition conforme au PLUH :
Industriel : 1 place/200 m²
Tertiaire : 1 place/120 m²

Emplacements de parking

31 VL

Sécurité

Gardien

Climatisation

climatisation

Loyer global HT-HC/an

450 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

75 €

Régime fiscal

aucun

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Places de stationnement incluses dans le loyer

Charges locatives

27 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

69 134 839L

3 918 m²

Surface totale disponible

5 693 m²