activités / bureaux à louer

69230 Saint-Genis-Laval

Département

Rhône

Desserte

Bus TCL : 11 et 12
Bus : 269 ET 282
Gare SNCF de Chaponost : 5 min à pieds
Autoroute A 450 à 5 minutes
D 342

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

291 m²

bureaux

84 m²

Total des surfaces

375 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.5 à 5.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

Chauffage par radiateurs - source : gaz
Connexion internet : arrivée de la fibre prévue rapidement

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Douche, Open space

oui

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Bureaux rénovés

Loyer global HT-HC/an

31 875 €

Loyer global HT-HC/m²/an

85 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Frais de rédaction d'acte à prévoir.

Charges locatives

19,05 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

9,56 €/m²

Charges incluses:
-Électricité des communs
-Nettoyage
-Gestion des déchets
-Entretien des espaces verts, des extincteurs, du chauffage, du portail, de la toiture.
-Réparations diverses
-Assurance
-Honoraires de gestion