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Coordonnées géographiques approximatives
1/10

activités / bureaux à louer
69530 Brignais

surface :1 200 m²
loyer :89 783 €HT-HC/an
Référence : 69 101 529LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise, sur la commune de Brignais, un local d'activités de 1 200 m². Ce bien est équipé de deux portes sectionnelles, d'un accès semi-remorques et de nombreux stationnements VL.
Proximité immédiate de l'autoroute A450 et la D342.
Le local est immédiatement disponible à la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Autoroute A450
D 342
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 006
bureaux
194

Total des surfaces
1 200
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 7.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
38 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de conférence, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
89 783
Loyer global HT-HC/m²/an
74,82
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,25 €/m²
Taxe foncière
3,8 €/m²
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Activité

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