EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule logistique au sein d'une plateforme indépendante d'une superficie totale de 6 332 m², située à Servon (77).
Ce bien se compose de 5 975 m² d'entrepôt et 305 m² de bureaux et locaux technique pour une surface totale de 6 332 m².
Spécificités techniques de l'offre : bâtiment classe A dernière génération, entrepôt équipé en LED, hauteur libre de 12 m, 6 quais de déchargement, parking attente PL, nombreuses ICPE.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Servon (77), à proximité des accès routiers N19, N104.
Disponible à la location immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DU NOYER AUX PERDRIX
- Desserte routière
- N19 - N104 (la Francilienne)
- RER
- Ligne D "Boussy-Saint-Antoine" 7.8 km
- RER
- Ligne A "Boissy-Saint-Léger" 8.3 km
- Bus
- Lignes 10, 12, 21 "Eden" 200 m
- Aéroport
- Orly 21.5 km
- Aéroport
- Paris Charles-de-Gaulle 46 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 975 m²
- locaux techniques
- 54 m²
- local de charge
- 251 m²
- Total des surfaces
- 6 280 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 12 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR selon norme NFPA 13
Aire de manoeuvre : 35 m
Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Éclairage sur détection
- Emplacements de parking
- 30 VL / 2 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- 411 580 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 13,01 €/m²
Budget prévisionnel 2025 hors fluides privatifs
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
