EOL vous propose un un local d'activité de 600 m² environ, édifié sur un terrain bitumé de 7 500 m² environ, idéal pour stockage extérieur ou parking.
Le local bénéficie de 2 portes de livraison de plain-pied, et de quelques bureaux et locaux sociaux.
Bonne accessibilité routière et visible depuis la Francilienne, ce site offre une typologie rare et prisée.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
- Département
- Essonne
- Zone
- LES CIROLIERS
- Desserte routière
- A6 sortie 7 - N445 ou N104 - D19
- Bus
- 105B, 403, 453, 413
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 480 m²
- bureaux
- 78 m²
- terrain
- 7 471 m²
1er étage
- mezzanine de stockage
- 120 m²
- Total des surfaces
- 678 m²
- Terrain
- 7 471 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1991
- Disponibilité
- juillet 2025
2 portes de livraison de 4 m x 4.5m
Portail électrique
+ de 6 000 m² de stockage extérieur
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.3 m
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Aménagement
Kitchenette
bureau, sanitaire, cuisine
local hors gel
vestiaire
- Loyer global HT-HC/an
- 220 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
taxe foncière 2024: 23 413 € (le montant pourrait sans doute être revu à la baisse une fois le locataire parti)
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
