Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 219 m², situé au sein de la ZI des Bordes à Bondoufle (91).
Le bien est composé de 112 m² d'entrepôt et de 107 m² de bureaux pour une surface totale de 219 m².
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous poutre de 7 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied manuelle
- Chauffage électrique au sol
- Moquette dans les bureaux
- Emplacements de parking VL
Cette offre est située à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A6 et la nationale N104.
Elle est accessible par la gare d'Orangis Bois de l'Epine via le RER D et est desservie par de nombreuses lignes de bus (202 - 105 - 414 - 413)
Disponible dès mars 2025
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Essonne
- Zone
- LES BORDES
- Desserte
- Route : N104 à proximité Aéroport d’Orly
- Desserte routière
- N104 - A6
- Aéroport
- Orly à 15 mn
- Bus
- Ligne 413 vers RER
- RER
- D "Courcouronnes"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 112 m²
1er étage
- bureaux
- 107 m²
- Total des surfaces
- 219 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- mars 2025
Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- chauffage au sol
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Moquette
- Loyer global HT-HC/an
- 20 805 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 28 €/m²
- Taxe foncière
- 15,48 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,66 €/m²
- 91 005 248L
- 277 m²
- 91 022 854L
- 157 m²
- 91 076 908L
- 199 m²
- 91 077 621L
- 160 m²
- Surface totale disponible
- 1 012 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
