EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à partir de 285 m² situé à Vaires-sur-Marne (77).
Ce bien se compose de 10 cellules pour une surface totale de 4 253 m².
Ce bâtiment dispose de 7.5 m d'hauteur libre, charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Site clos et sécurisé, accès par portail coulissant, système d'interphone.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Vaires-sur-Marne (77), à proximité des accès routiers A104, A4 ainsi que le RER E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 324 m²
1er étage
- bureaux
- 89 m²
- Total des surfaces
- 413 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 20 juillet 2024
Porte sectionnelle de plain pied 4 x 4,5 m
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Certification Biodivercity
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Chauffage
Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
Informatique
Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
Hauteur mezzanine : 4,5 m
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
Éclairage par luminaires LED
- Loyer global HT-HC/an
- 50 386 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 122 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 11 €/m²
- 77 102 340L
- 291 m²
- 77 132 541L
- 704 m²
- Surface totale disponible
- 704 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
