activités / bureaux à louer

94400 Vitry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Zone

PORT A L'ANGLAIS

Desserte

Accès routiers : A86 - Périphérique "Quai d'Ivry" - N305-D50-D52-D55-D124
RER C : Station "Mairie d'Ivry" à 150m

Desserte routière

A86 - Périphérique

RER

C "Vitry sur Seine"

Bus

217, 182

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

235 m²

bureaux

34 m²

1^er étage

bureaux

89 m²

Total des surfaces

358 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

HSP sous mezzanine : 3,5 m
Niveau d’éclairage de 150 lux

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 3.5 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

tubes néon

Emplacements de parking

4 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Interphone

Site clos, contrôle d’accès sur portails et clôtures en grillage treillis soudé

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds

Luminaires, dalles 60x60 encastrées dans les faux-plafonds

LED dans les faux plafonds

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

53 700 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Assurance immeuble

1,2 €/m²

Taxe foncière

18,72 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,18 €/m²

Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC