BRIE-COMTE-ROBERT (77) à 30 Km de Paris, EOL vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique classe A composée de 3 cellules de stockage.
- Hauteur libre : 11 m
- 16 portes à quai
- ICPE : 1510,1511,1530,1532,2662,2663
- Permis de construire et ICPE obtenus
- Certification Breeam very Good
- Axe N104/A5
- Disponibilité : 12 mois
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DU HAUT DES PRÉS
- Desserte routière
- A5
N104
N19
A4
N4
- RER
- Ligne D : station "Moissy/Lieusaint"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 17 693 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 933 m²
- locaux de charge et technique + bureaux quai
- 592 m²
- Total des surfaces
- 19 218 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
2 cellules sec ou froid (5 929/ 9 226/ 2 538 m²
1 plot de bureaux principal
Poste de garde en option
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification visée Breeam Very Good
- Hauteur
- 10,6 m
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 16
Aire de manœuvre : 35 m
Poste de garde en option
- Emplacements de parking
- 60 VL / 15 PL
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4741
- Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 63 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,7 €/m²
- Taxe foncière
- 8,58 €/m²
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 5,97 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 7,71 € HT/m²/an
- 77 107 882L
- 15 911 m²
- Surface totale disponible
- 19 218 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
