Programme logistique situé à l'épicentre du marché ouest (Nantes, Rennes, Angers, Saint-Nazaire) sur le Parc d'activité des Estuaires en façade de la N 137.

situation / desserte

Département: Loire-Atlantique

Zone: PARC D'ACTIVITÉS DES ESTUAIRES

Desserte routière: N137 : Axe NB= Nantes Rennes

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 63 868 m²

bureaux/locaux sociaux: 2 475 m²

local de charge: 600 m²

locaux annexes: 150 m²

Total des surfaces: 67 093 m²

Divisible à partir de: 20 000 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: PC déposé, non obtenu

Disponibilité: 4ème trim. 2025

caractéristiques

Profondeur du bâtiment : 220 m
Profondeur des cellules : 110 m
Certification BREEAM Very Good

Type de construction: structure béton

Hauteur: 12 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 2

Accès à quai: 78

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Profondeur cour camion : 36 m
Sprinkler type ESFR
Poste de garde

Emplacements de parking: 200 VL / 15 PL

Sprinkler

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Bureaux conçus RT2012

ICPE autorisées

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

ICPE déclarées

2910: Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

ICPE déclarées et controlées

conditions financières (ht)