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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
59100 Roubaix

surface :26 042 m²
loyer :nous consulter
Référence : 59 103 522LAutres surfaces disponibles

ROUBAIX (59), lancement en blanc d'un bâtiment logistique développant une surface totale de 26 042 m², composé de 4 cellules de 5 900 m².
Disponibilité : été 2025.

situation / desserte
Département
Nord
Desserte
Accès routiers : A22 - N227
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
23 715
bureaux/locaux sociaux
1 637
locaux techniques
262
local de charge
428

Total des surfaces
26 042
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
juillet 2025
caractéristiques

Trame : 22,7 x 12 m et 17,10 x 12 m
Portes sectionnelles électriques
Certification visée BREEAM niveau Excellent
Panneaux photovoltaïques en toiture couvrant les 4 cellules

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
24
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Site entièrement clôturé
Sprinkler de type ESFR norme NFPA 13

Emplacements de parking
84 VL / 7 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
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Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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contact

Karine LOUARN

+33 (0)1 41 79 77 77
klouarn@eol.fr

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