EOL vous propose à la location une cellule logistique d'une surface totale de 5 154 m² à Garges-les-Gonesse (95).
Spécificités techniques :
- Site rénové bénéficiant de prestations de qualité
- ICPE : 1510 et 2925
- Hauteur libre : 9 m
- 5 accès à quai
- Emplacements VL
- Voirie lourde
Accès : A1 et RER D
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LES DOUCETTES
- Desserte routière
- A1 sortie n° 4 - N310 - D29 - D125
- RER
- D "Garges-Sarcelles"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 813 m²
- bureaux
- 341 m²
- Total des surfaces
- 5 154 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1988
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune
Cour camion : 33 m
- Emplacements de parking
- 70 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 773 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Assurance immeuble
- 3,6 €/m²
- Taxe foncière
- 11,5 €/m²
Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion
La taxe foncière comprend :
- taxe bureaux
- taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement
- 95 103 645L
- 4 927 m²
- 95 114 665L
- 10 081 m²
- 95 117 543L
- 2 583 m²
- 95 120 269L
- 7 737 m²
- 95 120 283L
- 12 664 m²
- Surface totale disponible
- 12 664 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
