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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - cellule logistique de 5 000 m² environ
95140 Garges-lès-Gonesse

surface :4 927 m²
loyer :739 050 €HT-HC/an
Référence : 95 103 645LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location une cellule logistique d'une surface totale de 5 000 m² environ à Garges-les-Gonesse (95).

Spécificités techniques :
- Site rénové bénéficiant de prestations de qualité
- ICPE : 1510 et 2925
- Hauteur libre : 9 m
- 5 accès à quai
- Emplacements VL
- Voirie lourde

Accès : A1 et RER D

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LES DOUCETTES
Desserte routière
A1 sortie n° 4 - N310 - D29 - D125
RER
D "Garges-Sarcelles"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 616
bureaux
311

Total des surfaces
4 927
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Date de construction
1988
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif jaune
Cour camion : 33 m

Emplacements de parking
70 VL
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
739 050
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Assurance immeuble
3,6 €/m²
Taxe foncière
11,5 €/m²

Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion

La taxe foncière comprend :
- taxe bureaux
- taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement

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contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

en cours
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Activité

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