EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux sur un site clos et sécurisé à Créteil (94)
Prestations :
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Salle de réunion
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
- Sanitaires privatifs à chaque niveau
- Climatisation double-flux
- Accès PMR
. Locaux E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
- 2 Ascenseurs et un monte-charge de 1T
- Terrasses
- Espace restaurant
- Accès plain-pied pour l'activité par porte sectionnelle.
- Sécurisation par alarme et télésurveillance
45 places de parking disponibles pour l'ensemble du bâtiment.
Idéalement situé à 500 mètres de la station de RER D "Vert de Maisons" et à proximité des grands axes routiers.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LES PETITES HAIES
- Desserte
- RER D "Vert de Maisons" à 500 mètres
Axes routiers: A86, A4, N6
- Desserte routière
- A86 - A4 - N6
- RER
- D "Le Vert de Maisons"
1er sous-sol
- Activité/Parking
- 768 m²
rez-de-chaussée
- bureaux
- 762 m²
- Bureaux/Activité légère
- 1 371 m²
1er étage
- bureaux
- 55 m²
- bureaux
- 762 m²
- Total des surfaces
- 3 718 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Alarme
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Terrasse, Salle de réunion
Technique
Faux plafonds, Accès PMR, ERP
- Loyer global HT-HC/an
- 520 520 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,1 €/m²
- Taxe foncière
- 23 €/m²
- 94 103 600L
- 2 555 m²
- 94 103 660L
- 1 426 m²
- 94 103 943L
- 3 981 m²
- Surface totale disponible
- 6 273 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
