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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
71530 Champforgeuil

surface :24 660 m²
loyer :1 676 880 €HT-HC/an
prix :nous consulter
Référence : 71 104 162L

Secteur Châlon Sur Saône, un projet d'entrepôt logistique ICPE en façade de l'autoroute A6.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 814
activité/entrepôt
5 784
activité/entrepôt
5 784
activité/entrepôt
5 814
bureaux
429
locaux techniques
294
local de charge
159
local de charge
159

1er étage

bureaux
423

Total des surfaces
24 660
Divisible à partir de
12 200
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Date de construction
2024
Disponibilité
fin 2025
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
11,7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
24
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire d'attente poids-lourds commune aux 2 bâtiments du parc

Emplacements de parking
73 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Climatisation

Réversible

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
1 676 880
Loyer global HT-HC/m²/an
68
Régime fiscal
TVA
Bail
9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
8,2 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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