Situé à Saint-Denis (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité / showroom d'une superficie totale d’environ 686 m².
Le site est accessible par le périphérique parisien (Porte de la Chapelle) et les axes routiers A1, N1 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B (La Plaine – Stade de France).
Le bien bénéficie d'un accès plain-pied, d'une rampe d'accès PMR et d'une bonne visibilité commerciale.
Idéal showroom, activité commerciale, ERP.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- SAINT DENIS
- Desserte
- RER : Ligne B "La Plaine-Stade de France" et Ligne D "Saint-Denis Stade de france" Métro : Ligne 13 "Porte de Paris"
Bus : 139 - 153 - 173 - 302
Route : A1 - A86 - "Porte de la Chapelle"
- Desserte routière
- A1 - A86 - N14
- RER
- D "Saint Denis"
rez-de-chaussée
- bureaux/locaux sociaux
- 686 m²
- Total des surfaces
- 686 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Couverture
- toiture terrasse
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking
- SS : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Télésurveillance, Interphone
Chauffage
Chauffage par climatisation réversible
Technique
Faux plafonds, Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 188 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 275 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 22 €/m²
- Taxe foncière
- 23,56 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,26 €/m²
- 93 104 818L
- 320 m²
- 93 104 821L
- 710 m²
- 93 104 825L
- 570 m²
- 93 107 113L
- 180 m²
- Surface totale disponible
- 2 466 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
