EOL vous propose à la location deux cellules logistiques d'une surface totale de 12 306 m² au sein d’un entrepôt de 24 790 m² à La Chapelle d’Armentières, Parc d’Activité de la Houssoye.
En bordure de l’autoroute A25, cette zone dynamique est située aux portes de Lille. Cet entrepôt logistique de classe A bénéficie de 14 quais PL et 1 porte de plain-pied, ainsi que de nombreuses autorisations ICPE.
- Département
- Nord
- Zone
- PA DE LA HOUSSOYE
- Desserte routière
- A25 à 1,7 km / A1 à 17 km (Lille à 17 km, Dunkerque à 60 km, Bruxelles à 120 km et Paris à 230 km
- SNCF
- Gare de la Chapelle d'Armentières 3,4 km
- Aéroport
- Lille-Lesquin 25 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 11 814 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 471 m²
- locaux techniques
- 21 m²
- Total des surfaces
- 12 306 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM
Rampe d'accès
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 14
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler type ESFR
Aire de manœuvre
Site clos et sécurisé
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 47 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,54 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,26 €/m²
- Taxe foncière
- 4,31 €/m²
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours
