A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 648 m²

77185 Lognes

Département

Seine-et-Marne

Zone

LE MANDINET

Desserte

Autoroute : A4
RER A : "Lognes" à 5 min
Bus : Ligne 211

Desserte routière

A4 sortie n° 10.1

RER

A4 "Lognes"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

348 m²

1^er étage

bureaux

300 m²

Total des surfaces

648 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Date de construction

1986

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle de plain-pied : 4,16 x 4,20
La surface d'activité a été rénovée et un escalier lie la partie activité et les bureaux au R+1.

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Des bornes électriques BUMP ont été installé pour permettre aux locataires de recharger leur véhicules électriques et hybrides

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Sécurité

Digicode

Parc clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

Monte charge à disposition.
Possibilité de stockage léger
Éclairage LED

Loyer global HT-HC/m²/an

85 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

32 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

26,7 €/m²

TF = Taxes + Assurance

77 006 420L

105 m²

77 009 620L

410 m²

77 025 522L

952 m²

77 038 745L

199 m²

77 065 923L

29 m²

77 065 924L

259 m²

77 073 719L

66 m²

77 076 694L

51 m²

77 076 695L

86 m²

77 106 313L

108 m²

Surface totale disponible

2 913 m²