Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux accompagné d'un RDC d'une surface totale d'environ 405,96 m² situé à Vitry sur Seine (94)
Spécificités techniques :
- Bureaux en très bon état aménageables (entièrement rénovés en 2020)
- Espace de stockage / showroom en RDC
- Emplacements de parkings libres sur le site.
- 2 entrées indépendantes
- Sur 2 niveaux
- Blocs sanitaires (WC RDC et R+1)
- Climatisation réversible
- Proche des commodités
Disponible de suite
Autres surfaces de bureaux disponibles sur le parc
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITE DU PLATEAU
- Desserte
- D7 - A86 - D148 - D5
Arrêts de bus lignes 132 & 185 à 180 m
1er étage
- bureaux
- 406 m²
- Total des surfaces
- 406 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
Placement libre sur le parc
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Climatisation
Réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 30 450 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer mensuel chargé HT : 4.722,17€ environ
Indexation : annuelle indice : ILAT / ILC
Frais de rédaction d’acte : 6,00 % TTC du loyer annuel HC HT partagés par moitié entre le bailleur et le preneur.
État des lieux : par huissier frais partagés par moitié entre le bailleur et le preneur
A la charge du preneur :
Charges : 2.000,00 € annuel soit provision trimestrielle : 500,00 €
Taxe foncière 2020 : 6.675,00 €
TEOM - montant 2020 : 1.248,00 €
Taxe sur les bureaux : Montant 2020 : 5,14€/m² soit 2.087,00€
- 94 105 532L
- 356 m²
- 94 105 535L
- 356 m²
- Surface totale disponible
- 1 118 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
