local d’activités à louer

95660 Champagne-sur-Oise

Département

Val-d'Oise

Zone

ZA LES TRENTE

Desserte

Sur la commune de Champagne-sur-Oise, EOL vous propose plusieurs cellules d'activités dans un parc neuf.
Ces lots sont disponibles à la location.
Excellente visibilité commerciale en façade de l'autoroute A16

Desserte routière

RN1/A16 francilienne A104 à 10 km

SNCF

Ligne H "Persan - Beaumont" 2.1 km

SNCF

TER "Persan - Beaumont" 2.1 km

Bus

Réseau Optile - Ligne C "Zola" 220 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

342 m²

bureaux

42 m²

mezzanine

activité/entrepôt

42 m²

Total des surfaces

426 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2021

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 5.8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/an

40 800 €

Loyer global HT-HC/m²/an

96 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Taxe foncière

inclus dans les charges

Provisions pour charges : inclus dans le loyer
Provisions pour taxe foncière : 13% du loyer annuel HT/HC

95 101 305L

270 m²

95 101 320L

196 m²

Surface totale disponible

892 m²