EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique de 12 513 m² situé à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38).
Entrepôt logistique avec ICPE à construire, divisible en deux lots de 6 000 m².
Ce bien à une hauteur libre de 11 m, accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL, centrale photovoltaïque couplée à des batteries de stockage visant à rendre le site autonome en énergie.
Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
Cette offre, commercialisée par EOL à la location est située au sein de la ZAC Grenoble Air Parc à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38), à proximité de l'A48, A49, A43 ainsi que la gare de Tullins Fures.
Disponibilité : 12 mois après accord
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Isère
- Zone
- ZAC GRENOBLE AIR PARC
- Desserte routière
- Accès routier : D119, A48, A7, A49
SNCF : Gare Beaucroissant
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 11 801 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 312 m²
- locaux techniques
- 100 m²
- local de charge
- 300 m²
- Total des surfaces
- 12 513 m²
- Divisible à partir de
- 6 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Entrepôt simple face composé de 2 cellules de stockage
Divisible à partir de 6 000 m²
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 12
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour camion : 35 m
- Emplacements de parking
- 70 VL / 5 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer : 63 € HT-HC/m²/an + loyer Aut0nom de 2 € HT/m²/an
- Charges locatives
- 3,5 €/m²
- Consommation
- 2 €/m²
- Taxe foncière
- 2,32 €/m²
Bâtiment autonome en énergie via la mise en place d'une centrale photovoltaïque couplée à des batteries de stockage. Charges additionnelles de 2€/m²/an annulées par les économies d'énergie réalisées.
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
