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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94150 Rungis

surface :2 153 m²
loyer :180 €/m²HT-HC/an
Référence : 94 106 540L

EOL, vous propose dans l'immeuble AUCKLAND, une cellule d'activité de 2153m² avec un grand entrepôt de 1851 m² et 302 m² de bureaux.
Les locaux proposent des accès de plain pied via portes sectionnelles et une hauteur libre dans la partie entrepôt de 6m. Accès poids lourds.

Descriptif :

. Grandes portes sectionnelles
. HSP : 6 mètres
. Mezzanine aménagée
. Brut de béton
. Chauffage aérotherme gaz
. Sanitaires privatifs
. Bureaux en état d'usage en rez-de-chaussée et premier étage
. Moquette / faux plafond
. Espace cuisine aménagée
. Cloisonnement amovible

Dans un parc sécurisé de bureaux et d'activités labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO bénéficiant de nombreux services ; restaurants, crèches, pôle santé, salles de sport, potager partagé, espace zen .. Parkings libres dans le parc et devant les cellules. Pied RER C "La fraternelle" et arrêt T7.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PARC SILIC ORLY-RUNGIS
Desserte
Au carrefour des autoroutes A6/A86/ A106 A 7 km de Paris (Portes d'Orléans et d'Italie)
Ligne C "La Fraternelle"
Bus: Lignes 131, 216, 319, 396, ligne Transessonne 91.10
A 5 minutes de l'Aéroport d'Orly
Desserte routière
A106 - N7 - A86 - A6b - A6a
Bus
91-10 "Toronto" 150 m
Bus
319 et 396 "Lindbergh" 200 m
RER
C " Rungis - La Fraternelle" 700 m
Tramway
7 "La Fraternelle" 650 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 851
bureaux
80

mezzanine

bureaux
60

1er étage

bureaux
162

Total des surfaces
2 153
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Porte sectionnelle

Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 6.0 m
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Bornes de recharge électriques

Emplacements de parking
10 VL

Chauffage

Chauffage aérotherme gaz

Aménagement

Moquette, Cuisine, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds

Services

RIE, Restaurant

Crèche interentreprise
Espace forme
Sanitaires privatifs

Bureaux en état d'usage au RDC et R+1
Mezzanine aménagée

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
800
Loyer global HT-HC/m²/an
180
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
33 €/m²
Taxe foncière
11 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3 €/m²
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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