EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 82 650 m² situé à Carcassonne (11).
PC et ICPE en cours d'instruction. Acquisition possible.
Certifications BREEAM Very Good et Biodivercity
Ce bien se compose de 79 384 m² d'entrepôt, de 1 002 m² de locaux de charge et technique, et de 2 264 m² de bureaux pour une surface totale de 82 650 m².
Ce bâtiment a une hauteur de 11 m, d'une charge au sol de 5t/m² et dispose de 97 portes à quai et 2 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a, 2925 et 2910.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Carcassonne (11), à proximité des accès routiers A61.
Disponible à la location en 2025.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Aude
- Desserte
- Accès routiers : A61 (accès direct)
Aéroport de Carcassonne : 1,9 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 79 384 m²
- bureaux
- 2 264 m²
- local de charge
- 1 002 m²
- Total des surfaces
- 82 650 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 2025
Certification BREEAM VERY GOOD
Local de charge
Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 97
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler ESFR
- Emplacements de parking
- 212 VL / 15 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Bureaux climatisés sur 2 niveaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
