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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94190 Villeneuve-Saint-Georges

surface :300 m²
loyer :33 000 €HT-HC/an
Référence : 94 107 542L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 300 m² avec quais à Villeneuve-Saint-Georges (94), à proximité de l'échangeur N6 et des grands axes routiers.

Spécificités techniques :
- Lot à usage de stockage et d'activité
- Bureaux d'accompagnement
- Accès à quai
- Accès poids lourds
- Sanitaires

Parc sécurisé avec contrôle d’accès 7/7J et 24/24 et accompagné d'un restaurant au sein de la zone.

Disponibilité immédiate

Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZA LES FLANDRES
Desserte
Accès routiers : A4 - A6 - A86 - N6
RER D : Station "Villeneuve Triage"
BUS : ligne n° 182 - Station "Paul Bert"
Desserte routière
N6
Bus
182 et A "Paul Bert" moins de 50 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
300

Total des surfaces
300
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Aire de manœuvre
Aire de chargement

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 3.5 à 6.5 m
Charge au sol
2 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien, Badge

Site clos et sécurisé

Aménagement

Open space

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
33 000
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
24,99 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges

Charges mensuelles comprennent le foncier

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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