Nous vous proposons à la location des surfaces d'activité neuves à partir de 2 000 m² jusqu'à 14 000 m² sur 3 bâtiments à Bonneuil sur Marne (94), proche de Créteil.
Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé et végétalisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- Places de parking VL
Surfaces disponibles (cumulables) :
Bâtiment 1 :
- 2 x 2 000 m²
- 1 x 4 000 m²
Bâtiment 2 :
- 2 x 2 000 m²
- 1 x 4 000 m²
Bâtiment 3 :
- 2 x 3 500 m²
- 1 x 7 000 m²
Projet en BEFA, disponibilité dès fin 2024.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser un rendez-vous.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Routes :
D19, D60 & N186
A4 et A86 (20 minutes de la Porte de Bercy)
BUS
Line 104 (Maisons-Alfort veterinary school - Sucy-Bonneuil RER)
Line 308 (Créteil Préfecture – Villiers-sur-Marne)
Line 393 (Thiais-Carrefour de la Résistance - Sucy-Bonneuil RER)
MÉTRO
Line 8 (Balard - Créteil Pointe du Lac)
RER
Line A (Sucy-Bonneui)
Gare de Lyon: 25 mins.
Châtelet: 30 mins.
La Défense: 45 mins.
AÉROPORTS :
Paris Orly à 15 km
Paris CDG à 30 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 500 m²
- Total des surfaces
- 3 500 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 18 mois après signature
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 595 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
- 94 107 729L
- 7 000 m²
- Surface totale disponible
- 10 500 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
