messagerie à louer - à vendre

85140 Les Essarts

Département

Vendée

Desserte

A83 et A87 à 49 km au sud de Nantes et à 20 km de La Roche-sur-Yon

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

4 960 m²

bureaux/locaux sociaux + poste de garde

704 m²

Total des surfaces

5 664 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

PC non déposé

Disponibilité

18 mois après accord

Possibilité d'extension de 720 m²
Certification BREEAM Very Good

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

45

Alarme incendie
Cour de débord : 35 m

Emplacements de parking

60 VL / 6 PL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/an

483 265 €

Loyer global HT-HC/m²/an

95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

9 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Prix de vente hors fiscalité

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière

inclus dans les charges

Honoraires de gestion : 2% du loyer HT-HC