EOL vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 528 m² non divisibles, situé à Marolles-en-Hurepoix (91) au sein de l'agglomération Cœur d'Essonne, à proximité des communes de Brétigny-sur-Orge et St-Germain-les-Arpajon et à 33 km de Paris.
Belle hauteur sous poutre de 6,5 m, 1 porte sectionnelle de plain-pied, 7 places de stationnement et une alimentation électrique en tarif jaune.
Idéalement situé à Marolles-en-Hurepoix (91), ce local bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers (idéalement placé sur la D19 avec accès direct sur la N104, N20), aux transports en commun (RER C, bus) et se trouve à proximité de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Desserte
- Accès routiers : A6 - A10 - N104 - N20
RER C : gare de Marolles en Hurepoix
Bus : lignes 2271-2276
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 407 m²
mezzanine
- bureaux
- 121 m²
- Total des surfaces
- 528 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Cetification Biodiversity
Toiture végétalisée
Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.4 à 6.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé étanchéité bicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Equipement d'alarme à la charge de l'acquéreur
DPE Energie - Climat : en cours de détermination
- Emplacements de parking
- 7 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Digicode
Site clos et sécurité par portail réglé sur horloge
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Services
Sanitaires adaptés pour les handicapés
- Prix de vente hors fiscalité
- 950 400 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 800 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Taxe foncière : 5 368 €/an HT
Charges : 7 €/m²/HT
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
