CHÂTEAU-THIERRY (02), à construire une plateforme logistique composée de 10 cellules totalisant une surface de 62 000 m².
-Bâtiment seveso seuil haut
-Disponibilité T1 2024
- Loyer : 55 € HT-HC/m²/an
- Département
- Aisne
- Zone
- ZI DE L'ORMOIS
- Desserte routière
- A4 (Paris-Strasbourg)
A26 (Lille-Calais-Bruxelles)
A34 (Charleville-Mezières-Liège-Cologne)
RN44 (Reims-Châlons-en-Champagne)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 59 799 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 426 m²
- local de charge
- 494 m²
- poste de garde
- 20 m²
- Total des surfaces
- 61 739 m²
- Divisible à partir de
- 31 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Entrepôt double face - Trame : 24 x 12
Abri de quai : 620 m² + auvent de 90 m²
Autodocks avec niveleurs, SAS et butoirs avec zone refuge
ICPE : Seveso seuil haut - 2 cellules pour le stockage de liquides inflammables et produits dangereux
Certification visée BREEAM et HQE Excellent Biodivercity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 48
- Accès à quai
- 360
- Source du chauffage
- eau chaude
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Eclairage zénithal 4% minimum
Cour camion de 38 m
Sprinkler NFPA
42 places pré-équipées pour recharge électrique
Poste de garde de 20 m²
Services Campus à terme : Hôtel Clubhouse, Corridor écologique, voies de mobilités douce
- Emplacements de parking
- 209 VL / 23 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 1 630 KVA
Technique
GTC
LED
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Taxe foncière
- 2 €/m²
Charges "campus" à terme si services utilisés : 2 € HT/m²/an
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
