EOL commercialise à la location une cellule d'activité située au sein d'un nouveau parc d'activité à Tignieu-Jameyzieu. À noter la présence d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que la sécurisation du site. Il est possible de joindre plusieurs lots pour une surface de 460 ou 690 m². Des mesures d'accompagnement sont concédées par le bailleur pour l'année 2023.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 170 m²

mezzanine

activité/entrepôt: 60 m²

Total des surfaces: 230 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: neuf

Date de construction: 2023

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Porte sectionnelle motorisé

Source du chauffage: gaz

Type d'éclairage: LED

prestations

Compteur EDF triphasé tarif bleu
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site

Emplacements de parking: 2 VL

Puissance électrique: 36 KVA

Informatique

Fibre optique raccordée

Bandeau 3 prises 220v

Aménagement

Moquette

Cloisons périphériques

Technique

Faux plafonds

Éclairage LED
Possibilité d'aménagement de la mezzanine en bureaux

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 19 080 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: aucun

Mode de paiement: aucun

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

Loyer cellule avec mezzanine aménagée en bureaux 21 300€ HT-HC/an
Frais de bail notarié de 600 € HT.
Frais d'état des lieux de 100 € HT.

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 6 €/m²

Compris dans le forfait de charges : eau des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle.

autres surfaces disponibles