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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Locaux d'activité avec bureaux à partir 229 m²
77600 Bussy-Saint-Georges

surface :229 m²
loyer :125 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 109 199LAutres surfaces disponibles

A Bussy-Saint-Georges (77), EOL vous propose à partir de 229 m² des locaux d'activité avec bureaux à la location.

Ce bâtiment est composé de 14 cellules, pour une surface totale de 3 206 m².

Les spécialités de cette offres sont : 7 m d'hauteur sous plafond, 3t/m² de charge au sol, accès de plain-pied, emplacements de parking.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Bussy-Saint-Georges (77), à proximité de l'A4 et du RER A "Bussy-Saint-Georges".

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
Accès routier : A4 et A104
RER A
Lignes de bus 44 et 46
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
174

1er étage

bureaux
55

Total des surfaces
229
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelles électriques : 3 x 3,5m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
Eclairage naturel et réglettes LED
prestations

39 places VL pour le bâtiment (2-3 par lots)
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
Certification BREEAM VERY GOOD
Électricité: Tarif BLEU Triphasé

Voierie lourde
 

Sécurité

Parc Clos 2 portails coulissant sur horloge

Chauffage

Radiateurs électriques à inertie

Informatique

Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg/m²
Courant fort, pavé LED

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
125
Régime fiscal
aucun
Bail
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
14,78 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,37 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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