EOL Retail vous propose en exclusivité les MURS LIBRES d'une BOUTIQUE d'une surface totale de 136,30 m² située sur le Boulevard Saint-Michel dans le 6e arrondissement de Paris.
La boutique se compose d'un rez-de-chaussée de 58,86 m² et d'un beau sous-sol de 77,44 m² directement accessible par un large escalier sécurisé.
Boutique en excellent état général disposant d'un beau linéaire de vitrine sur le Boulevard Saint-Michel, axe passant et circulant de la capitale, lui offrant ainsi une visibilité importante.
Porte vitrée mécanique disposant d'un rideaux de sécurité, système de climatisation intégré dans le faux plafond, éclairages de qualité, accessible PMR, issue de secours au sous-sol. Pas de travaux à prévoir.
Le sous-sol se compose actuellement d'un bureau/salle de réunion, d'une cuisine indépendante, d'un espace réserve/stockage, sanitaires H/F et vestiaires H/F. Local technique pour la climatisation. Issue de secours.
La boutique se situe à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et de nombreux musées. Nombreux hôtels, quartier parisien animé par le tourisme international.
Proximité de l'Université Paris-Sorbonne, du Lycée Louis Le Grand et de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur.
Enseignes à proximité immédiate :
BURGER KING, PRET A MANGER, GIBERT JOSEPH, MONOPRIX, BENETTON, SUDEXPRESS, ADOPT, NICOLAS, ERAM, CARREFOUR, KING JOUET, GOÏKO, LECLERC RELAIS, SUBWAY, etc.
Prix : 1 670 000€ net vendeur
Honoraires : 4% HT en sus
Contact :
Mikael FLEISMAHER
07 76 11 97 04
1er sous-sol
- réserve
- 77 m²
rez-de-chaussée
- vente
- 59 m²
- Total des surfaces
- 136 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Loyer global HT-HC/an
- 87 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 670 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Charges annuelles : 2560 € HT
Taxe foncière : 1815€
- 75 109 846L
- 265 m²
- Surface totale disponible
- 401 m²
Mikael FLEISMAHER
- +33 (0)1 41 79 77 79
- mfleismaher@eol.fr
