activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

A43
Rocade Est
Bus TCL 26-76
Aéroport de Lyon-Saint Exupéry :15 min
Gare Sncf Lyon Part-Dieu: 20 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

371 m²

bureaux/locaux sociaux

428 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

428 m²

Total des surfaces

1 227 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2011

Disponibilité

immédiate

Trois portes sectionnelles 3X3.5 m
Cour privative de 250 m²

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

3

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

35 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge, Interphone

Climatisation

Réversible, Split, Cassettes plafonnières

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Kitchenette, Cuisine, Douche, Open space, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Loyer global HT-HC/an

130 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

105,95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

5 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

13,21 €/m²