Location local d’activités / bureau La Queue-en-Brie (offre FR94111323L)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux à partir de 535 m² situées à La Queue-en-Brie (94).

Ce bien se compose de 5 cellules totalisant une surface de 4 960 m².

Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 m, charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied et accès à quai pour chaque cellule ainsi que des emplacements de parking VL.

Le site est clos et sécurisé.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à La Queue-en-Brie (94), à proximité des accès routiers N104 et A4
ainsi que du RER E.

Disponible à la location à partir de 1er trimestre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte

Département: Val-de-Marne

Zone: ZAC NOTRE DAME

Desserte routière: Accès routiers : A4, N104, N19, D4
Transports : RER E, Lignes de bus

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 1 471 m²

1^er étage

bureaux: 368 m²

Total des surfaces: 1 839 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: à construire

Date de construction: 2025

Disponibilité: 4ème trim. 2025

caractéristiques

Centrale photovoltaïque en toiture
Chauffage pour maintien hors gel
Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²

Type de construction: Structure métallique ou bois lamellé-collé

Hauteur: jusqu'à 8.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: Bac acier isolé

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

Accès à quai

Source du chauffage: électricité

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED + skydome en toiture

prestations

253 places dont 22 places PMR
dont 56 places VE avec 4 PMR équipées VE
28 places deux-roues
Alimentation tarif jaune + Triphasé)
BREEAM EXCELLENT & BIODIVERCITY