Location entrepôt logistique Avallon (offre FR89111741L)

Située à 1 km de la sortie d’autoroute A6 Avallon, la ZA Porte du Morvan est idéalement desservie pour accueillir un site industriel & logistique d’envergure sur un foncier de 16,1 ha.

Avec une surface de plancher de près de 77 926 m², le bâtiment est composé de 6 cellules de 11 350 m² environ et de 2 cellules de 2 800 m². Il est accompagné de 2 blocs de bureaux pour un total de 3 000 m².

Le site sera équipé de 78 quais avec une hauteur de stockage de 12 mètres.

Ce parc industriel et logistique est proposé à la location pour des acteurs industriels et logisticiens.

Un ensemble d’autorisations administratives permettront l’exploitation d’un large panel de rubriques ICPE.

La toiture de l’entrepôt sera équipée d’une centrale photovoltaïque.

situation / desserte

Département: Yonne

Zone: PARC DU MORVAN

Desserte: Accès routiers : A6 à 1 Km (sortie Avallon)
N606 à 0,2 km
SNCF : gare d'Avallon à 7,5 km
Aéroport Orly à 210 km
Aéroport Paris-Vatry à 170 km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 72 317 m²

bureaux/locaux sociaux: 3 023 m²

locaux techniques: 624 m²

local de charge: 1 338 m²

abris cycles + abris déchets + poste de garde: 138 m²

Total des surfaces: 77 440 m²

Divisible à partir de: 35 850 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: à construire

Disponibilité: 12 mois après accord

caractéristiques

Bâtiment composé de 6 cellules de 11 100 m² et 2 cellules de 2 800 m²
Local de charge
Bureaux (2 plots) de 1 500 m²
Centrale photovoltaïque en toiture de l'entrepôt
Toiture végétale pour les autres
Certifications BREEAM Very Good et Biodivercity

Type de construction: structure béton

Hauteur: 12 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 8

Accès à quai: 78

Source du chauffage: électricité

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Sprinklage NFPA
Alimentation : tarif jaune
Le parking VL comprend : 70 places PMR et 70 places électriques
Abris-vélos
Poste de garde
Aire de manoeuvre : 38 m

Emplacements de parking: 356 VL / 16 PL

Sprinkler

R.I.A.

Voierie lourde

Chauffage

Pompe à chaleur réversible type VRV

Climatisation

VMC double flux

Informatique

Plinthes électriques PVC périphérique 2 compartiments

Aménagement

Accès PMR par ascenseur
Escalier en béton carrelé
Plateau à aménager

Technique

GTC

Faux-plafond suspendu en dalles minérales 60 x 60 cm
Hauteur sous plafond : 2,7 m

ICPE autorisées

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

ICPE enregistrées

4331: Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330

ICPE déclarées

1436: Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)

1450: Solides inflammables

1630: Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

4320: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4321: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4510: Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1

4511: Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

4801: Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses

ICPE déclarées et controlées

ICPE non classées

4734: Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement

4741: Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

conditions financières (ht)