EOL vous propose, à la location à proximité de Melun (77), des cellules d'activités dédiées aux artisans, au sein d'un petit parc d'activité dont la livraison est prévue en 2024.
Surfaces allant de 224 m² à 292 m², avec possibilité de regrouper plusieurs cellules. Chacune dispose d'un accès livraison, et d'un plateau de bureau brut,ou à aménager, selon l'option choisie.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 260 m²
1er étage
- bureaux
- 32 m²
- Total des surfaces
- 292 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
porte de livraison 3.5m x 3.5m
siphon de sol dans chaque lot
possibilité de regrouper des lots
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Technique
Double vitrage
Bureau à aménager
mezzanine de stockage, voire de bureaux (châssis vitrés existants)
Sanitaire au rdc
- Loyer global HT-HC/an
- 32 120 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
- 77 084 308L
- 224 m²
- 77 112 937L
- 224 m²
- 77 112 941L
- 292 m²
- 77 112 943L
- 292 m²
- 77 134 177L
- 1 324 m²
- Surface totale disponible
- 2 648 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
