Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2 990 m² divisible à partir de 380 m² situé à Roissy-en-France (95).
Descriptif des lots :
- lot 1 : 380 m²
- lot 2 : 384 m²
- lot 3 : 383 m²
- lot 4 : 383 m²
- lot 5 : 383 m²
- lot 6 : 380 m²
Possibilité de montage avec plusieurs lots.
Spécificités techniques :
- portes d'accès de plain-pied type sectionnelle
- hauteur sous poutre : 7 m min.
- voirie lourde
- emplacements VL
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DE LA DEMI-LUNE - PARC MAIL ROISSY
- Desserte routière
- Accès autoroutiers : A1, N104, A3 et N1
Transport en commun : RER D : arrêt « Les Noues »
Bus : 32, 32A, 32ZA, 95-02, 349, 350, 351
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 259 m²
- activité/entrepôt
- 259 m²
- activité/entrepôt
- 262 m²
- activité/entrepôt
- 261 m²
- activité/entrepôt
- 262 m²
- activité/entrepôt
- 262 m²
- bureaux
- 24 m²
- bureaux
- 24 m²
- bureaux
- 24 m²
- bureaux
- 24 m²
- bureaux
- 24 m²
- bureaux
- 24 m²
1er étage
- bureaux
- 98 m²
- bureaux
- 97 m²
- bureaux
- 97 m²
- bureaux
- 98 m²
- bureaux
- 97 m²
- bureaux
- 97 m²
- Total des surfaces
- 2 293 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
certification visée : BREEAM Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 6
- Type de chauffage
- ventilation
- Type d'éclairage
- LED
36 emplacements de stationnement en extérieur VL
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Aménagement
Open space, Entièrement cloisonné
Technique
Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 366 880 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,5 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5 €/m²
assurance: nous consulter
loyer parking inclus
- 95 109 145L
- 380 m²
- 95 109 146L
- 384 m²
- 95 109 148L
- 383 m²
- 95 109 149L
- 383 m²
- 95 109 152L
- 383 m²
- 95 109 153L
- 380 m²
- 95 131 971L
- 764 m²
- 95 131 973L
- 1 147 m²
- 95 131 975L
- 1 530 m²
- 95 131 979L
- 1 913 m²
- Surface totale disponible
- 2 293 m²
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
en cours
