A VENDRE OU A LOUER !Emplacement exceptionnel pour cette messagerie biface de 3399 m² au sein de la ZI d'ENNERY!
Elle dispose en outre de prestations de qualité : tous types d'accès PL et 2 larges cours de manoeuvre.
Extension possible.
- Département
- Moselle
- Desserte
- A4 à 6 mn (Paris – Strasbourg)
A31 à 6 mn (Luxembourg – Dijon)
A30 à 13 km
Gare d’Ennery à 650 m
Aéroport du Luxembourg à 60 km
Lorraine Aéroport à 40 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 500 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 507 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 393 m²
- Total des surfaces
- 3 400 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Certains quais sont équipés de niveleurs
Accès de plain-pied par rampe béton
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 4.5 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 40
Accès Poids
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Terrain clos et indépendant
Climatisation
Réversible
Aménagement
Entièrement cloisonné
- Loyer global HT-HC/an
- 235 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 69 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 150 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 1,7 €/m²
- Honoraires de gestion
- 1,5 €/m²
- Taxe foncière
- 3,43 €/m²
Taxe foncière 2024 : 11 648 € HT
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
en cours
