Sur le pôle logistique de St Martin de Crau, idéalement placé pour desservir le sud de la France, le sud de l’Europe (Italie et Espagne), et le terminal fret du Port de Fos sur Mer.
En prise directe sur l'A54, à 30km de l'A7 et 46 km de l'A9 :
Plateforme logistique XXL, au sein d'un parc gardienné 24/24h.
12 cellules de stockage avec 3 locaux de charges, 74 quais PL, 6 portes de plain pied et 12,70m de hauteur libre permettent une prestation logistique d'un volume rare sur le secteur sud.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- BOUSSARD NORD
- Desserte
- A54
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 67 832 m²
- Bureaux, Locaux sociaux, Locaux de charge
- 2 557 m²
- Total des surfaces
- 70 389 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er juillet 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12,7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- Soubassement béton + bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 74
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par climatisation réversible
En R+1
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,51 €/m²
Charges comprenant :
- la fiscalité locale (Taxe Foncière et Taxe sur les bureaux),
- l’assurance de l’immeuble,
- honoraires de gestion technique,
- les charges des parties communes de l’ASL (notamment gardiennage 24/24) qui gère les bâtiment A, B et C.
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
