Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 986 m² à Villebon-sur-Yvette (91)
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :986 m²
loyer :123 250 €HT-HC/an
Référence : 91 114 925LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, un local d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 986 m², divisible dès 493 m², situé au sein de la ZAC Courtabœuf 8B à Villebon-sur-Yvette (91).

Caractéristiques techniques :
- Site clos par clôture et portail réglé sur horloge
- Hauteur libre de 7 à 7.5 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Electricité : tarif jaune (48 kVA)
- Voirie lourde
- Emplacements de parking VL

Accès routiers : A10 - N118
RER B, Gare de Palaiseau-Villebon à 2.5 km
Bus : S3, Grand Dôme à 750 m
18, Pierre Longue à 1.1 km

Disponibilité : 2e trimestre 2024

Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A10 - N118
RER : ligne B/C, Gare de Massy - Palaiseau à 6,7 km (10 min en voiture)
Bus : 17, "La Brûlerie" à 600 m
2/22/23, "Château d'Eau" à 1,2 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
332
activité/entrepôt
337
accueil
56
accueil
51

1er étage

bureaux
105
bureaux
105

Total des surfaces
986
Divisible à partir de
493
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Panneaux solaires photovoltaïques

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.2 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Site clos par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Services

Restaurant

Espace coworking

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
123 250
Loyer global HT-HC/m²/an
125
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
25 €/m²
Créer une alerte à partir de cette recherche :
Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

Activité

ANNONCE SUIVANTE