Située au cœur de la métropole Lilloise à ILLIES-SALOME (59), à louer au sein d'une plateforme logistique de 100 000 m², 5 cellules logistiques d'une surface totale de 30 000 m². Certification BREEAM Good. Accès direct à l'A21 et A26 et à 1 km de la gare SNCF de Salomé. PC et ICPE obtenus. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2262,2663, 2925 et 4320.
- Département
- Nord
- Zone
- DISTRIPÔLE LILLE MÉTROPOLE 2
- Desserte
- Accès routiers : A21 - A25 - A26-N41-N47
SNCF : Gare de SALOME + lignes de bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 20 000 m²
- Total des surfaces
- 20 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Certification visée BREAAM Very Good + labellisation Biodiversité
Bâtiment divisé en cellules séparées par des murs coupe-feu 2h et 4h
Séparation des cellules dos à dos
Quais niveleurs de type autodocks
Trame de structure 24 x 12 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- Bac acier nervuré sous face pré-laqué
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- Bardage métallique laqué horizontal et vertical
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 34
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour camion : 35 m
Abri 2 roues
Tarif vert
Tableau général BT par cellule
- Emplacements de parking
- 170 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Portail coulissant en entrée du terrain
Barrières levantes en entrée de site et de parking VL
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 46 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 2,52 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,9 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,44 €/m²
- Taxe foncière
- 4,99 €/m²
Taxe foncière :
- Année 1 : 4,99€ HT/m²/an (1,24 € CFE comprise)
- Année 2 : 6,24 € HT/m²/an (2,50 € CFE comprise)
- Année 3 : 7,91 € HT/m/an (2,50 € CFE comprise)
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
