EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise est ravi de vous proposer des locaux d'activités d'une surface totale de 321 m² dont 248 m²
d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 73 m² de bureaux en R+1, aménagés situés dans la ZAC Nicopolis à Brignoles. Le programme est bénéficie d'une connexion
facile à l'autoroute A8 et une proximité avec les grandes agglomérations.
Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes. Vous pourrez
ainsi travailler dans un environnement professionnel de qualité.
Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte ou traversants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations
- Département
- Var
- Zone
- ZAC DE NICOPOLIS
- Desserte routière
- Sur la RN7 direction Nice – Accès à l’autoroute A8 à 5 km par la déviation, Sortie 35 « Brignoles ».
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 248 m²
1er étage
- bureaux
- 73 m²
- Total des surfaces
- 321 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)
- Site accessible aux PL
- 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)
- Hauteur sous mezzanine : 3,5 m (à confirmer)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Aménagements extérieurs du programme :
- Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue
- 1 aire de livraison Poids Lourds
- Emplacements de parking
- 3 VL
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Fibre optique
- Loyer global HT-HC/an
- 32 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 83 116 275L
- 321 m²
- 83 116 277L
- 321 m²
- 83 116 283L
- 321 m²
- 83 116 285L
- 321 m²
- 83 116 287L
- 252 m²
- 83 116 291L
- 252 m²
- 83 116 293L
- 252 m²
- 83 116 297L
- 252 m²
- 83 116 299L
- 252 m²
- 83 116 349L
- 2 865 m²
- Surface totale disponible
- 2 865 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
