Programme neuf ZAC Nicopolis à Brignoles :
EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise vous proposer des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 292 m² dont 217 m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 75 m² de bureaux en R+1, aménagés.
Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.
Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte.
- Département
- Var
- Desserte
- Sur la RN7 direction Nice
Accès à l’autoroute A8 à 5 Kms par la déviation,
Sortie 35 « Brignoles »
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 217 m²
1er étage
- bureaux
- 75 m²
- Total des surfaces
- 292 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)
- Site accessible aux PL
- 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)
- Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Aménagements extérieurs du programme :
- Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue
- 1 aire de livraison Poids Lourds
- Emplacements de parking
- 3 VL
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Fibre optique
- Loyer global HT-HC/an
- 29 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,3 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 83 116 309L
- 292 m²
- 83 124 463L
- 584 m²
- Surface totale disponible
- 584 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Lauriane COUDRAY
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- lcoudray@eol.fr
