EOL vous propose à la location un entrepôt neuf avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 600 m² environ situé au Mesnil Amelot (77).
Cet espace est composé de 308 m² d'entrepôt et de 165 m² de bureaux/locaux sociaux en RDC ainsi que 53 m² de bureaux, 84 m² de locaux sociaux et une terrasse de 27 m² en R+1.
Ce bien comporte une porte sectionnelle et des emplacements de parking VL dont 1 place PMR. Des bornes électriques y sont également présentes. Ce site est sécurisé.
La localisation de ce bien se fait les axes routiers (A1, N2 et N1104) ainsi que les transports en commun (RER B, train ligne K et bus : 701, 702). Ce bien est idéalement situé à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
La disponibilité se fera en septembre 2024.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZA LES VINGT ARPENTS
- Desserte routière
- A1, N2, D401, D212
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- SNCF
- GARE TGV Paris CDG
- RER
- Ligne B station "Gare TGV CDG"
- Bus
- 7 lignes de bus des réseaux KEOLIS, Grand'R et Goelis
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 308 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 165 m²
1er étage
- bureaux
- 53 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 84 m²
- terasse
- 27 m²
- Total des surfaces
- 637 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
porte sectionnelle
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Couverture
- bac acier simple peau
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
1 place PMR
2 places pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 11 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Télésurveillance, Badge, Interphone, Alarme
Informatique
Salle informatique
Aménagement
Terrasse, Salle de réunion, Douche
vestiaires
Technique
Faux plafonds
Services
espaces végétalisés
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 174,87 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer progressif (par période triennale) :
- 8 700 €/mois HT/HC les 3 premières années
- 9 300 €/mois HT/HC les 4e/5e/6e années suivantes
- 9 900 €/mois HT/HC les 7e/8e/9e années suivantes
- 77 117 139L
- 637 m²
- 77 117 833L
- 1 274 m²
- Surface totale disponible
- 1 274 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
