EOL vous propose des locaux d'activités situés dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur la Calade à seulement 1km de l'A55, à la vente ou à la location.
L'ensemble immobilier se compose de :
- Un bâtiment principal de 1 312 m² (656 m² d'activités en rdc et de 656 m² bruts en R+1, accessible avec un monte charge, pouvant être aménagés en bureaux ou conservés en espace de stockage).
- Un bureau d'accueil de 39 m² en rdc accessible par la cour intérieure
- Une cour privative de 464 m² bitumée
Possibilité d'ajouter un étage intermédiaire au bâtiment principal afin d'augmenter la surface de stockage.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- A55 - A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 656 m²
- bureaux
- 39 m²
1er étage
- mezzanine brute
- 656 m²
- Total des surfaces
- 1 351 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle motorisée : 4,70 x 3,70 m
Monte charge : capacité de levage jusqu'à 2T
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.7 à 7.4 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Monte-charge
Sécurité
Alarme
Informatique
Fibre optique raccordée
- Loyer global HT-HC/an
- 100 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 440 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Taxe foncière
- 2,37 €/m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
