A LOUER: Bâtiment indépendant de 3 097 m² - Villeneuve la Garenne (92)

92390 Villeneuve-la-Garenne

Département

Hauts-de-Seine

Zone

ZI VAL DE SEINE

Desserte routière

A 86 à 2 km - A15 à 2 km

Tramway

Ligne 1 "Parc des Chanteraines" 2,2 Km

RER

RER C : "Epinay-sur-Seine" 2 Km

Bus

Ligne 261 " ZI du Val de Seine" 400 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 986 m²

bureaux/locaux sociaux

893 m²

1^er étage

activité/entrepôt

218 m²

Total des surfaces

3 097 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

réhabilité

Date de construction

2024

Disponibilité

février 2025

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.1 à 10.5 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

30 VL

Sprinkler

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Climatisation

Réversible

Aménagement

Dalles thermostatiques
Sanitaires

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

526 490 €

Loyer global HT-HC/m²/an

170 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

5,9 €/m²

Taxe foncière

17,01 €/m²

Taxe bureaux (TB)

21,31 €/m²

92 071 596L

2 131 m²

92 118 063L

966 m²

Surface totale disponible

3 097 m²