Nous vous proposons à la location, un bâtiment entièrement réhabilité à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 097 m², situé au cœur de la ZI de la Seine à Villeneuve-la-Garenne (92).
Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Hauteur libre de 10,50 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Entièrement réhabilité
Adaptable selon vos besoins.
Disponibilité: février 2025
Dessertes de la zone :
Tramway : Ligne 1 "Parc des Chanteraines" à 2,2 Km
RER : RER C : "Epinay-sur-Seine" à 2 Km
Bus : Ligne 261 " ZI du Val de Seine" à 400 m
Axes routiers : A 86 à 2 km - A15 à 2 km
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- ZI VAL DE SEINE
- Desserte routière
- A 86 à 2 km - A15 à 2 km
- Tramway
- Ligne 1 "Parc des Chanteraines" 2,2 Km
- RER
- RER C : "Epinay-sur-Seine" 2 Km
- Bus
- Ligne 261 " ZI du Val de Seine" 400 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 986 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 893 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 218 m²
- Total des surfaces
- 3 097 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- février 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.1 à 10.5 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 30 VL
- Sprinkler
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Climatisation
Réversible
Aménagement
Dalles thermostatiques
Sanitaires
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 526 490 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,9 €/m²
- Taxe foncière
- 17,01 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 21,31 €/m²
- 92 071 596L
- 2 131 m²
- 92 118 063L
- 966 m²
- Surface totale disponible
- 3 097 m²
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
