Nous vous proposons, à ETRECHY (91), des locaux d'activité à vendre, à partir de 395 m² + une cellule unique de 929 m² environ
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail électrique sur horloge
- Hauteur libre de 7 m
- Charge au sol de 3 T/m²
- Accès de plain-pied
- Mezzanine à destination de bureaux
- Prestations complémentaires en option sur devis
- Accès gros porteurs
- Emplacements de parking VL
Accès RN20 à 4 minutes
Accès RER C à 15 minutes à pied
Disponibilité : livraison fin 2023
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour toute organisation de visite
- Département
- Essonne
- Desserte
- Accès routiers : N20 (accès immédiat), D148
RER C : gare d'Etrechy à 950 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 313 m²
- activité/entrepôt
- 313 m²
- activité/entrepôt
- 474 m²
- activité/entrepôt
- 730 m²
- activité/entrepôt
- 313 m²
- activité/entrepôt
- 473 m²
1er étage
- bureaux
- 82 m²
- bureaux
- 82 m²
- bureaux
- 126 m²
- bureaux
- 199 m²
- bureaux
- 82 m²
- bureaux
- 126 m²
- Total des surfaces
- 3 313 m²
- Divisible à partir de
- 395 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- décembre 2024
Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m)
Eclairage LED
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé et végétalisé
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 8
- Accès à quai
- 1
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Accessibilité semi-remorques
Tarif jaune
Bornes de recharge véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 9 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 42 KVA
Sécurité
Site clos par clôture et portail électrique sur horloge
Technique
Accès PMR
Prestations complémentaires en option sur devis :
Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
Doublage et isolation. Peinture murale
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
Convecteurs électriques rayonnants
Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Prix de vente hors fiscalité
- 4 113 619,58 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 241,66 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires :
3 000 € HT/place
- 91 106 532L
- 929 m²
- 91 106 759L
- 395 m²
- Surface totale disponible
- 3 313 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr