A LOUER : Activité/bureaux de 959m²

92390 Villeneuve-la-Garenne

Département

Hauts-de-Seine

Zone

ZI DE LA LITTE

Desserte routière

A86 sortie n°6 - N186

RER

Ligne C "Les Grésillons" 1.8 km

Bus

Ligne 261 "Henri Colin" ou "Longue Bertrane"

Tramway

T1 "Parc des Chanteraines" 1.3 km

Bus

Ligne 261 "Longue Bertrane" 550 m

1^er sous-sol

activité/entrepôt

299 m²

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

330 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

330 m²

Total des surfaces

959 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 2.2 à 3.5 m

Charge au sol

1 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Emplacements de parking

10 VL

Accueil

Hall d’entrée

Technique

Faux plafonds

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

130 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

110 €

Loyer global HT-HC/an

118 070 €

Régime fiscal

TVA

Bail

dérogatoire

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

18 €/m²

Taxe foncière

17 €/m²

Taxe bureaux (TB)

19 €/m²

Taxe parking : 66 € HT/U/AN

92 090 559L

432 m²

Surface totale disponible

1 391 m²