A Louer - bâtiment d'activité avec bureaux de 2 312 m² divisible à partir de 265 m² à Saint-Quentin-Fallavier (38)

38070 Saint-Quentin-Fallavier

Département

Isère

Desserte

Gare SNCF de Saint Quentin Fallavier: 5 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A43

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

224 m²

mezzanine

bureaux

74 m²

Total des surfaces

298 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Loyer global HT-HC/an

30 132 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du bailleur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

38 119 355L

298 m²

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274 m²

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38 119 367L

274 m²

Surface totale disponible

2 312 m²